 |
 |
Почему БолгарияОблик современной Болгарией за последнее десятилетие существенно изменился. Новая Болгария – стабильное в политическом и экономическом отношении государство. И это признано мировым сообществом. Болгарию приняли в НАТО. Определена и дата вступления в ЕС - 01 января 2007 года, подписан предварительный договор. Граждане Болгарии свободно, без виз, передвигаются в странах ЕС. Последние годы в стране бурно развивалась рыночная экономика. Сегодня можно с уверенностью отметить, что экономика Болгарии успешно интегрировалась в мировую и в нее стало выгодно инвестировать. Надежность Ваших вкладов гарантируется законодательством с либеральной политикой. Иностранец, как физическое лицо, может наравне с болгарскими гражданами стать собственником квартиры, дома, приобрести другие объекты недвижимости. 1. Ежегодный рост цен на недвижимость в Болгарии в течение последних 3 лет составляет 25-30% (источник: официальный Индекс Рынка Недвижимости Болгарии /REMI/). 2. Прогнозируется дальнейший рост цен на недвижимость в Болгарии за счет следующих факторов: - Ежегодный рост иностранных инвестиций в Болгарию; - Вступление Болгарии в Евросоюз с 1 января 2007 года; - Эффективное членство Болгарии в НАТО; - Бурное развитие туристического бизнеса Болгарии. По данным газеты Washington Post к Болгарии в последнее время резко вырос интерес и по результатам за 2004 год она входит в число наиболее быстро растущих туристических направлений. Это отмечают и другие источники (статьи в Evening Standard). - Рост экономики Болгарии: Увеличение ВВП в 2003 году - 5%; Увеличение ВВП в 2004 году - 6%; Повышение кредитного рейтинга: ВВВ; Падение уровня безработицы (2003 - 16%, 2004 - 12%) - Рост конкуренции на рынке ипотечного кредитования; Уменьшение процентных ставок (в настоящее время местные банки предоставляют ипотечные кредиты под 8,5%); Появление дополнительных источников финансирования для покупки недвижимости (инвестиционные фонды недвижимости, жилищные кооперативы); 3. Налоговое законодательство Болгарии стимулирует инвестиции в недвижимость: Низкий налог на недвижимость (всего 0,15% в год от стоимости недвижимости) Соглашение об избежании двойного налогообложения с 55 странами 4. Болгария – привлекательна для проживания: Один из самых низких в Европе уровень потребительских цен; Политическая стабильность, отсутствие конфликтов на национальной и религиозной почве; Уникальное географическое положение Болгарии. Климат благоприятствует активному отдыху как зимой, так и в летнее время. Зимой можно заниматься горнолыжным спортом, летом - насладиться пляжным отдыхом у моря. Люди в Болгарии очень приветливы. К иностранцам проявляют традиционное радушие и гостеприимство. Болгария предоставляет огромные возможности для инвестирования и мы уверены, что если Вы приобретете ликвидную недвижимость в Болгарии, доходность Ваших вложений к концу 2007 года составит не менее 100%. Для многих, качество жизни намного важнее финансовой выгоды. В Болгарии для этого все есть. Здесь Вы будете очарованы изумительными по своей красоте песчаными пляжами Черноморского побережья. Величественные скалистые горы захватывают великолепием лыжных спусков. Болгария - это поистине райская страна. Почему на Черноморском побережье 1. Одни из самых чистых, безопасных и благоустроенных в Европе песчаные пляжи протянулись на 220 км вдоль побережья. 2. Здесь более 300 солнечных дней в году:
Всего за 2-3 часа можно долететь от основных городов Европы до Черноморских аэропортов Болгарии, за 3 часа - от Москвы. Болгария и, в частности, ее Черноморское побережье, является исторически сложившейся зоной туризма. Расположенные на побережье известнейшие курорты "Солнечный берег" и "Золотые пески" привлекают туристов с 1950 года. Черноморское побережье Болгарии одно из самых быстрорастущих туристических направлений в Европе. Резкий приток туристов привел к тому, что в 2005 году спрос на гостиничный фонд превысил предложение на 20%. Значительно увеличился пассажиропоток в аэропортах. Так аэропорт Бургаса встретил рекордное количество пассажиров в 2005 году (1,6 миллиона человек, что на 15% выше по сравнению с 2004 годом) Цены на недвижимость на Черноморском побережье Болгарии продолжают расти на 25-30% в год, но пока все еще доступны. Черноморское побережье Болгарии содержит в себе огромный потенциал. Бум на рынке недвижимости неизбежен в ближайшей перспективе. |
||||
 |
 |
Ph & Ph
