 |
 |
СтатьиПочему выгодна покупка квартир в курортных зонах БолгарииПочему выгодна покупка квартир в курортных зонах Болгарии Если попытаться сформировать среднестатистическое мнение о Болгарии, то получиться примерно следующее. Болгария — это небольшая, но симпатичная во всех отношениях страна на берегу теплого моря. Страна, отличающаяся завидной экологией и неповторимыми природными «данными». Несомненная гордость государства - разнообразные курорты, среди которых лечебные, горнолыжные и др. Покупка квартир в Болгарии в курортных зонах – более чем перспективна, что объясняется, помимо прочего, членством страны в Евросоюзе. Пожалуй, касается это и всего бизнеса с недвижимостью. Удобное географическое положение делает Болгарию притягательной (если не сказать больше) для туристов и бизнесменов (в том числе желающих выгодно купить недвижимость – их число растет с каждым днем). Суть в том, что квартира в Болгарии – это нередко не только символ жизни с постоянной возможностью отдыха на незабываемых горнолыжных путях и чудесных пляжных территориях, но и, например, «ощущение» поблизости всего необходимого для лечебного туризма, что сегодня весьма востребовано. Спрос на недвижимость в Болгарии (в частности – на квартиры в курортных зонах) постоянно растет, что и неудивительно – болгарская недвижимость как таковая стабильно на лидирующих позициях в рейтингах наиболее «аппетитной» недвижимости всей Восточной Европы. И такая ситуация сложилась уже несколько лет назад. Учитывая кривую спроса на квартиры в курортных зонах Болгарии, можно смело утверждать: в ближайшее время негативных тенденций в этом отношении не предвидится.
Сегодня среднестатистическая покупка квартиры в курортной зоне Болгарии означает не столько желание покупателя самому в ней поселиться, сколько преследование целей инвестирования, ориентированного на получение в будущем (причем не отдаленном во времени) дохода. Показатель предложения квартир в курортных зонах Болгарии пока ниже показателя спроса на них, поэтому увеличение стоимости домов и квартир не слишком, но все-таки зависит от кривой спроса. Любой европеец-представитель среднего класса (пусть даже его доходы сильно отличаются от дохода самых могущественных инвесторов) – реально способен купить сегодня практически любую квартиру в курортной зоне Болгарии, что тоже сказывается на уровне притягательности Болгарии для бизнесменов. Выгодное вложение позволит затем (и довольно скоро!) получить прибыль, одновременно исполнив чью-то мечту, связанную не с чем иным, как с уютной комфортной квартирой и чистым морским или горным воздухом. Услуги по покупке-продаже болгарской недвижимости (в том числе в курортных зонах) уже много лет имеют место на рынке. Квартира, вилла, отель, просто участок земли в курортной зоне Болгарии – это сегодня не проблема. Важно только правильно выбрать курс инвестиций в болгарскую недвижимость. В целом, недвижимость в курортных зонах Болгарии (Сандански, Бургас, Варна и др.) – настоящая «золотая жила» для предприимчивых людей. Равно как и «рай» для туристов. И здесь в очередной раз нужно отметить удачное сочетание географии, эстетики и бизнес-потенциала страны.
Покупка квартир, да и другой недвижимости в курортных зонах Болгарии – дело, бесспорно, выгодное, заманчивое, поэтому бизнесменов и просто покупателей сегодня, пожалуй, не испугать даже строгостью действующей в Болгарии налоговой системы. Как известно, после приобретения квартиры (да и любой недвижимости вообще) в Болгарии – и это не зависит от близости к курортам – в течение двух месяцев, не более, покупку так или иначе придется должным образом зафиксировать в соответствующей налоговой организации; исключение составляют только аграрные территории и лесные массивы. Однако нежелание платить налоги здесь совсем не актуально. Куда проще заплатить налог и наслаждаться, например, незабываемым видом на море или, в зависимости от целей покупки, смаковать в уме будущую прибыль – цель, как видно, реально и полностью оправдывает средства, если не сказать больше. Если покупатель – родом из России (русскоязычных регионов), или покупка квартиры связана в перспективе с российскими гражданами, то не на последних местах оказываются такие моменты, как культуральное, языковое и ментальное сходство Болгарии с РФ. Чего стоит хотя бы тот факт, что во многих курортных зонах Болгарии звучание русской речи, не только не считается удивительным, странным, но и воспринимается как нечто совершенно необходимое для данной местности – настолько монолитно, повсеместно русская речь вошла в обиход. Прицениваясь к болгарской недвижимости, и останавливаясь в своем выборе, например, на квартире в какой-либо курортной зоне, многие руководствуются сегодня и такими немаловажными факторами, как: постоянство, стабильность, можно сказать - непоколебимость политического и экономического статуса страны (даже по сравнению с соседями), развитая (и беспрестанно развивающаяся) инфраструктура, удивляющее спокойствием и размеренностью течение жизни, незабываемые природные «данные» Болгарии, климат, ассоциирующийся прежде всего со словом «мягкость». |
 |
 |
Ph & Ph
